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Salzburg

Ruhige Altstadtwohnung

2-Zimmer-Wohnung in der Bergstraße!

In bester Lage in der Salzburger Altstadt befindet sich diese attraktive Wohnung. Bestehend aus einer Wohnküche mit großem Essbereich, anschließendem Wohnraum mit Zugang zum Schlafzimmer, einem exklusiven Badezimmer mit Wanne und extra Dusche, einer Gästetoilette sowie einem Abstellraum. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß eines revitalisierten Gebäudes in der Bergstraße und verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung. Ein weiterer Abstellraum mit 3 m² im Untergeschoß bietet zusätzlichen Stauraum.

 

Ausstattung

  • Helle Hochglanzküche mit Glasrückwand und hochwertigen Geräten
  • Geölter Kirschparkettboden in Fischgrätmuster in den Wohn- und Schlafbereichen
  • Fußbodenheizung
  • Weiß lackierte Kastenfenster
  • Alarmanlage
  • Waschmaschinenanschluss
  • Flächenbezogener Heizwärmebedarf (HWB): 75 kWh/(m²a)

 

Lage

Die Bergstraße kann als eine ruhige Querstraße der Linzer Gasse bezeichnet werden. Zahlreiche Geschäfte sowie historische Bauten machen die Linzer Gasse neben der Getreidegasse wohl zu einer der berühmtesten Gassen Salzburgs. Mitten im Zentrum, umgeben von Altstadtflair und bester Infrastruktur finden Sie Nahversorger, Banken, Ärzte, Restaurants – alles in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten.

Grundrisse

Eckdaten

Objektnummer 810208
Preisinformation
Kaufpreis: 450.000,00 €
Betriebskosten:
(inkl. 10% USt.)
167,20 €
Reparaturrücklage: 36,00 €
Provision: provisionsfrei
Details
Gesamtfläche: 74,54 m²
Wohnfläche: 71,34 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 2
Keller: 3,20 m²
Heizung: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: 75 kWh/m²a

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Alarmanlage
  • Fernwärme
  • Abstellraum
  • Bad mit WC

Lage

Bergstraße 2a, 5020 Salzburg


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Kontakt

Bernhard Weidenthaler

Bernhard Weidenthaler
Vermietung & Verkauf

T +43 662 88 23 92 34
F +43 662 88 23 92 50

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