Salzburg
Moderne 2-Zimmer-Stadtwohnung
Wohnen im Andräviertel
Diese moderne Stadtwohnung besitzt eine Wohnfläche von 67 m². Gegliedert in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine hochwertige Küche mit allen Geräten, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum. Die zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt für diese gemütliche Wohnung.
Ausstattung
- Hochglanzküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch (Sanitärporzellan in weiß, große helle Fliesen)
- Edler Parkettboden
- Trittschalldämmung
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- Fernwärme über die Salzburg AG
- TV-, Internet- und Telefonanschlüsse sowie Strom über die Salzburg AG
- HWB: 51
Lage
Das Haus in der Faberstraße liegt zentral in der Salzburger Neustadt zwischen Paris-Lodron-Straße und Humboldtstraße. Sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Hauptbahnhof, Kongresshaus, Wirtschaftskammer sowie die Salzburger Altstadt und das „Café Fingerlos“ in wenigen Minuten zu erreichen.
Grundrisse
Eckdaten
| Objektnummer | 811033 |
| Objektart: | Wohnung |
| Preisinformation | |
|---|---|
| Kaufpreis: | 329.000,00 € |
|
Betriebskosten:
(inkl. 10% USt.) |
119,54 € |
| Reparaturrücklage: | 71,03 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Details | |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 66,95 m² |
| Wohnfläche: | 66,95 m² |
| Nutzfläche: | 66,95 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizung: | Fernheizung Zentralheizung |
| Heizwärmebedarf: | 51 kWh/m²a |
| Gesamtenergie-effizienzfaktor: | 1.37 |
| Energieausweis gültig bis: | 10.12.2029 |
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Abstellraum
Lage
Faberstraße 28, 5020 Salzburg
