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Salzburg

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung

im schönen Andräviertel!

Die Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines komplett renovierten Gebäudes. Ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender separater Küche, zwei Schlafzimmer, Gästetoilette sowie ein Abstellraum finden auf diesen knapp 103 m² Platz. Das exklusive Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • gute Aufteilung
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Küche
  • Kastenstockfenster
  • Badezimmer mit exklusiver Sanitär­ausstattung
  • Hochwertige Kirschparkettböden
  • Bäder mit Feinsteinzeugböden
  • Kabel-TV und Internetanschluss
  • HWB 77 kWh/m²a

Lage

Das Andräviertel ist das klassische, zentrale Wohngebiet von Salzburg. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich die Salzburger und ihre Gäste auf der Schranne, einem bunten Markt vor der Andräkirche. Zudem liegt das Gebäude in direkter Nachbarschaft zur Salzburger Wirtschaftskammer und WIFI sowie nur ­wenige Gehminuten vom Salzburg Congress, dem Landestheater und der Innenstadt entfernt.

Eckdaten

Objektnummer 8072020
Objektart: Wohnung
Preisinformation
Kaufpreis: 590.000,00 €
Betriebskosten:
(inkl. 10% USt.)
247,10 €
Reparaturrücklage: 62,40 €
Provision: provisionsfrei
Details
Gesamtfläche: 106,49 m²
Wohnfläche: 102,85 m²
Nutzfläche: 106,49 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Heizung: Fußbodenheizung Fernheizung
Heizwärmebedarf: 77 kWh/m²a
Energieausweis gültig bis: 26.02.2022

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • Abstellraum

Lage

Faberstraße 20, 5020 Salzburg


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Kontakt

Marc Seubert

Marc Seubert
Vermietung & Verkauf

T +43 662 88 23 92 39
F +43 662 88 23 92 50

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