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Salzburg

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt

Zentrale Ruhelage in der Linzer Gasse

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Altstadthauses, mit dem Personenaufzug ist sie bequem zu erreichen. Zum Innenhof ausgerichtet ist das Objekt sehr ruhig gelegen und der Lichthof bietet von zwei Seiten ausreichend Belichtungsflächen. Über einen Vorraum betritt man das Objekt von dem rechts das Bad/WC und ein Abstellraum abzweigen. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Im Abstellraum sind der elektrische Warmwasser-Boiler sowie Waschmaschinen-Anschlüsse untergebracht. Vom Vorraum erreicht man links den großen Wohn-/Essbereich mit der Einbauküche. Das Schlafzimmer kann sowohl vom Vorraum als auch vom Wohnbereich betreten werden. An das Schlafzimmer angeschlossen ist ein langgezogener Bereich mit großen Fenstern zum Innenhof, der vielfältig genutzt werden kann.

Eine Ablöse der Möbel ist möglich.

Ausstattung:

  • Weiße Küche in L-Form
  • Bad/WC mit heller Sanitärausstattung
  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Eigene Gas-Therme
  • Gewölbedecken im Wohn- und Schlafzimmer
  • HWB 81 kWh/m²a

Lage

Unweit der Staatsbrücke, am Beginn der Fußgängerzone entlang des Kapuzinerbergs, befindet sich das Altstadthaus Linzer Gasse 8. Die zentrale Lage und die hervorragende Infra­struktur, machen diesen Standort zur gefragten Wohn­adresse für Liebhaber der Salzburger Altstadt. Ein Mix an Geschäften und Gastronomie sowie Nahversorger, Schulen, Ärzte, Banken und ein großes Kulturangebot liegen direkt vor der Haustüre.

Eckdaten

Objektnummer 2604
Objektart: Wohnung
Preisinformation
Miete:
(inkl. 10% USt.)
869,50 €
Betriebskosten:
(inkl. 10% USt.)
126,50 €
Gesamtmiete inkl. BK: 996,00
Provision: provisionsfrei
Details
Gesamtfläche: 77,61 m²
Wohnfläche: 77,61 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Heizwärmebedarf: 81 kWh/m²a

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Lage

Linzer Gasse 8, 5020 Salzburg


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Kontakt

Bernhard Weidenthaler

Bernhard Weidenthaler
Vermietung & Verkauf

T +43 662 88 23 92 34
F +43 662 88 23 92 50

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