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Salzburg

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung

Schöne Stadtwohnung mit gehobener Ausstattung

Die gut aufgeteilte Wohnfläche gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein extra WC und zwei geflieste Abstellräume, davon einer mit Waschmaschinenanschluss. Die weiße Hochglanzküche ist voll ausgestattet und mit hochwertigen Geräten versehen. Das große Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne, Waschtisch samt Ober- und Unterschrank sowie über ein Fenster. Ein Kellerabteil und Fahrrad-Abstellplätze im Untergeschoß sind dieser tollen Stadtwohnung zugeordnet.

Ausstattung:

  • Helle Hochglanzküchen mit Glasrückwand und hochwertigen Geräten
  • Parkettboden aus Nussholz in den Wohn- und Schlafbereichen
  • Exklusive Badezimmerausstattung
  • Fußbodenheizung in allen Räumen, die Versorgung erfolgt über das Fernwärmenetz
  • Zusätzlicher Sprossenheizkörper im Bad
  • Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
  • Kabel-TV- und Internet-Anschluss in allen Wohnräumen
  • Parkplätze optional verfügbar
  • HWB 49 kWh/m²a

Eckdaten

Objektnummer 710011
Objektart: Wohnung
Preisinformation
Kaufpreis: 349.000,00 €
Betriebskosten:
(inkl. 10% USt.)
126,50 €
Reparaturrücklage: 18,90 €
Provision: provisionsfrei
Details
Gesamtfläche: 68,74 m²
Wohnfläche: 60,24 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 6,50 m²
Heizung: Fußbodenheizung Fernheizung
Heizwärmebedarf: 49 kWh/m²a
Energieausweis gültig bis: 17.05.2021

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkhaus
  • Alarmanlage

Lage

Ernest-Thun-Straße 13, 5020 Salzburg


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Kontakt

Gerhard Göller

Gerhard Göller
Vermietung & Verkauf

T +43 662 88 23 92 26
F +43 662 88 23 92 50

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