Großzügig und modern auf 90m²

Die Wohnfläche gliedert sich in Diele, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Fenster zum Innenhof, Bad, Toilette und zwei geflieste Abstellräume. Das große Badezimmer verfügt über einen Waschtisch, Dusche, Wanne und WC sowie ein großes Fenster. Die weiße Hochglanzküche ist voll ausgestattet und mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Abluftlüfter versehen. Ein Abstellraum im Kellergeschoß ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.

Ausstattung

• Helle Hochglanzküche mit Glasrückwand und Geräten
• Riemenparkettboden aus Nussholz in den Wohn- und Schlafbereichen
• Exklusive Badezimmerausstattung
• Fußbodenheizung in allen Räumen, die Versorgung erfolgt über das Fernwärmenetz
• Zusätzlicher Sprossenheizkörper im Bad
• Eigenständige Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
• Kabel-TV-Anschluss in allen Wohnräumen
• Heizwärmebedarf (HWB): 36 kWh/m²a

Lage und Infrastruktur

Mitten im historischen Stadtteil, rechts der Salzach, dem Andräviertel, kann man nicht näher zur Innenstadt wohnen. Entsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Geschäfte, Lokale, das Bankenviertel, Gebäude der Jahrhundertwende, der Schrannenmarkt, das Landestheater und der Salzburg Congress, nicht zuletzt der wunderschöne Mirabellgarten und die unmittelbare Nähe zur Salzach geben diesem Stadtteil ein unvergleichlich lebendiges und facettenreiches Flair. In nächster Nähe befinden sich die Altstadt mit der Getreidegasse, Universität, Festspielhaus und verschiedenste Museen.