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Salzburg

2-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug

Modernes City-Apartment

Die moderne Wohnung befindet sich in sehr guter Innenstadtlage, nur wenige Meter von der beliebten Linzer Gasse entfernt. Die gut geschnittene Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein hochwertige ausgestattetes Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC sowie einen Abstellraum, der an das Schlafzimmer angeschlossen ist. Zusätzlichen Stauraum bietet das separate Kellerabteil.

Ausstattung

  • hochwertige Sanitärausstattung
  • moderne Küchenzeile
  • Feinsteinzeugböden in allen Räumen
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Internet-, TV- und Telefonanschlüsse
  • Gegensprechanlage
  • Personenaufzug

Lage

Die angrenzende Linzer Gasse und die nähere Umgebung bieten eine perfekte Infrastruktur, welche von Fachläden, verschiedensten Boutiquen bis hin zu einer abwechslungsreichen Gastronomie ausgezeichnet wird. Vom Einkaufszentrum und den Supermärkten nur wenige Gehminuten entfernt, liegt alles, was man zum Leben braucht in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung und die Erreichbarkeit des Altstadtzentrums zu Fuß, zeichnen die Lage des Objektes aus.

Eckdaten

Objektnummer 16020105
Preisinformation
Miete:
(inkl. 10% USt.)
866,14 €
Betriebskosten:
(inkl. 10% USt.)
123,86 €
Gesamtmiete inkl. BK: 990,00
Provision: provisionsfrei
Details
Gesamtfläche: 56,30 m²
Wohnfläche: 53,30 m²
Nutzfläche: 53,30 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 3,00 m²
Heizung: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: 99 kWh/m²a
Gesamtenergie-effizienzfaktor: 1.47

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Fernwärme
  • Abstellraum
  • IT-Verkabelung Cat 6
  • Bad mit WC

Lage

Schallmooser Hauptstraße 2, 5020 Salzburg


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Kontakt

Andrea Leopolder

Andrea Leopolder
Vermietung & Verkauf

T +43 662 88 23 92 42

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