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Bergheim

2-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe

Verkehrsgünstig gelegenes Apartment ab Februar 2020 zu mieten

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in der südwestlichen Ecke des Gebäudes und wird über einen zentralen Vorraum betreten. Von diesem zweigt rechts ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und links das möblierte Bad mit Eckduschkabine, Waschtisch und WC ab. Highlight ist das sonnige Wohnzimmer, das auch über eine L-förmige, vollausgestattete Küchenzeile verfügt. Das gemütliche Schlafzimmer vervollständigt die Wohnflächen.

Besichtigungen ab Ende Jänner 2020 möglich

Ausstattungshighlights:

  • hochwertig ausgestattete, helle Wohnräume mit Akazienparkettböden
  • möbliertes Bad mit Dusche, WC und Handtuchtrockner
  • vollausgestattete, moderne Hochglanzküche
  • Zentralheizung mit individuell einstellbarem Raum­thermostat und Heizkörpern in den Wohnräumen
  • elektrisch betriebene Jalousien
  • Personenaufzug
  • eigenes Kellerabteil
  • ausreichend Parkflächen
  • Fahrrad-Abstellraum im Untergeschoß
  • HWB: 69 kWh/m²a

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig, nahe der Lamprechtshausener Bundesstraße im Gebäude 2 des Handels Center Bergheim. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß des Multifunktionsgebäudes in dem auch ein Restaurant-, Büro-, Verkaufs- und Praxisflächen untergebracht sind. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich auch ein Supermarkt zur Nahversorgung.

Bergheim bietet eine gute Infrastruktur und Wohnraum für Menschen, die Naturnähe suchen und doch von der Stadt nicht lassen können. Die Stadt Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Freizeitzentrum, der schnell erreichbare Autobahnanschluss sowie Stadtbus und Lokalbahn ergänzen die attraktive Lage. Inmitten des Alpenvorlandes und eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern sind die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vielfältig und kennen keine Altersbeschränkung. 

Eckdaten

Objektnummer 8020209
Objektart: Wohnung
Preisinformation
Miete:
(inkl. 10% USt.)
534,08 €
Betriebskosten:
(inkl. 10% USt.)
178,10 €
Heizkosten:
(inkl. 20% USt.)
36,82 €
Gesamtmiete inkl. BK/HK: 749,00
Provision: provisionsfrei
Details
Gesamtfläche: 42,61 m²
Wohnfläche: 39,10 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Keller: 3,51 m²
Heizung: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: 69 kWh/m²a

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz

Lage

Dorfstraße 36-40, 5101 Bergheim


Downloads

Mietexpose.pdf »


Kontakt

Gerhard Göller

Gerhard Göller
Vermietung & Verkauf

T +43 662 88 23 92 26

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