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Schleedorf

3-Zimmer-Terrassenwohnung

Sonniger Familientraum

Diese schöne und helle Terrassenwohnung besticht durch ein gutes Raumkonzept. Die Wohnfläche gliedert sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder davon eines mit Dusche und eines mit Wanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Das Highlight ist die Süd-/Westterrasse mit 34 m², die sowohl vom Wohnraum als auch von den Schlafzimmern betreten werden kann. Drei Parkplätze im Freien sind inklusive und ein Kellerabteil bietet zudem noch zusätzlichen Stauraum. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein Wasch-Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung ergänzen die Wohnfläche.

Ausstattung

  • komplette Küchenzeile
  • Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung
  • Langdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Feinsteinzeugböden in Bad, Abstellraum und Vorraum
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Fußbodenheizung
  • Gegensprechanlage
  • Internet, Kabel-TV und Telefonanschlüsse
  • Aufzug (EG bis OG)
  • Pelletszentralheizung zur Wärme- und Warmwassererzeugung

Lage

Wohnen in Schleedorf bedeutet Leben in der Natur inmitten des Salzburger Seenlandes (zwischen Mattsee und Wallersee). Sowohl Obertrum/Mattsee als auch Neumarkt/Köstendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Salzburger Seenland mit seiner unberührten Natur ist ein wunderschönes Wohn- und ein beliebtes Erholungsgebiet. Vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Grundrisse

Eckdaten

Objektnummer 621603
Objektart: Terrassenwohnung
Preisinformation
Miete:
(inkl. 10% USt.)
966,12 €
Betriebskosten:
(inkl. 10% USt.)
217,80 €
Heizkosten:
(inkl. 20% USt.)
106,08 €
Gesamtmiete inkl. BK/HK: 1.290,00
Provision: provisionsfrei
Details
Gesamtfläche: 167,55 m²
Wohnfläche: 88,40 m²
Nutzfläche: 88,40 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Keller: 5,41 m²
Heizung: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: 30 kWh/m²a
Energieausweis gültig bis: 11.11.2029

Ausstattung

  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Wasch- / Trockenraum
  • Pellets
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • IT-Verkabelung Cat 5
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Bad mit WC

Lage

Moos 1, 5205 Schleedorf


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Kontakt

Gerhard Göller

Gerhard Göller
Vermietung & Verkauf

T +43 662 88 23 92 26

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