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Salzburg

2-Zimmer-Wohnung mit guter Infrastruktur

Wohnen im Andräviertel

Diese moderne Stadtwohnung besitzt eine Wohnfläche von 66 m². Gegliedert in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine hochwertige Küche mit allen Geräten, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum. Die zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt für diese gemütliche Wohnung.

 Ausstattung

  • Hochglanzküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Edler Parkettboden
  • Trittschalldämmung
  • Waschmaschinenanschluss vorhanden
  • Fernwärme über die Salzburg AG
  • TV-, Internet- und Telefonanschlüsse sowie Strom über die Salzburg AG
  • HWB: 51

Lage

Das Haus in der Faberstraße liegt zentral zwischen Paris-Lodron-Straße und Humboldtstraße. Sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Hauptbahnhof, Kongresshaus, Wirtschaftskammer sowie die Salzburger Altstadt in wenigen Minuten zu erreichen.

Grundrisse

Eckdaten

Objektnummer 811021
Preisinformation
Kaufpreis: 349.000,00 €
Betriebskosten:
(inkl. 10% USt.)
118,12 €
Reparaturrücklage: 70,18 €
Provision: provisionsfrei
Details
Gesamtfläche: 66,42 m²
Nutzfläche: 66,42 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 51 kWh/m²a
Gesamtenergie-effizienzfaktor: 1.37
Energieausweis gültig bis: 10.12.2029

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV

Lage

Faberstraße 26, 5020 Salzburg


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Kontakt

Marc Seubert

Marc Seubert
Vermietung & Verkauf

T +43 662 88 23 92 39

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