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Salzburg

Moderne 2-Zimmer-Stadtwohnung

Wohnen im Andräviertel

Diese moderne Stadtwohnung besitzt eine Wohnfläche von 72 m². Gegliedert in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine hochwertige Küche mit allen Geräten, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum. Die zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur ist ein weiterer Pluspunkt für diese gemütliche Wohnung.

 Ausstattung

  • Hochglanzküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Edler Parkettboden
  • Trittschalldämmung
  • Waschmaschinenanschluss vorhanden
  • Fernwärme über die Salzburg AG
  • TV-, Internet- und Telefonanschlüsse sowie Strom über die Salzburg AG
  • HWB: 51

Lage

Das Haus in der Faberstraße liegt zentral zwischen Paris-Lodron-Straße und Humboldtstraße. Sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Hauptbahnhof, Kongresshaus, Wirtschaftskammer sowie die Salzburger Altstadt und das „Café Fingerlos“ in wenigen Minuten zu erreichen.

Eckdaten

Objektnummer 811031
Preisinformation
Kaufpreis: 495.000,00 €
Betriebskosten:
(inkl. 10% USt.)
157,50 €
Heizkosten:
(inkl. 20% USt.)
126,00 €
Reparaturrücklage: 80,00 €
Provision: provisionsfrei
Details
Gesamtfläche: 72,08 m²
Wohnfläche: 72,08 m²
Nutzfläche: 72,08 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 51 kWh/m²a
Energieausweis gültig bis: 10.12.2029

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fernwärme

Lage

Faberstraße 28, 5020 Salzburg


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Kontakt

Marc Seubert

Marc Seubert
Vermietung & Verkauf

T +43 662 88 23 92 39

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