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Salzburg

Gemütliche Stadtwohnung

Zentral gelegene Wohnung in der Elisabeth-Vorstadt

Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes. Über die Eingangstür gelangt man in den großräumigen Vorraum. Von dort aus lässt sich jede Räumlichkeit direkt begehen. Die Wohnküche bietet viel Raum um einen Essplatz und auch einen Wohnzimmerbereich unterzubringen. Das Schlafzimmer, am anderen Ende der Wohnung, ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Das Badezimmer erscheint in modernem Stil und erfüllt mit Badewanne, Toilette und großem Waschtisch alle Anforderungen.

 

Ausstattung

  • Hochglanzküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank
  • Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung: Badewanne, Waschbecken, WC, Badezimmerschrank und ein Waschmaschinenanschluss 
  • Fernwärme (7 Tage individuell zu programmieren) 
  • Einbauschrank im Vorzimmer sowie separater Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum
  • Parkettböden in den Wohnräumen
  • Flächenbezogener Heizwärmebedarf (HWB): 48,5 kWh/m²a

 

Lage

Das Objekt befindet sich ideal im Stadtgebiet von Salzburg. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Obus- und Lokalbahnstationen ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung um in nur wenigen Fahrminuten den Hauptbahnhof, das Zentrum und auch die Salzburger Altstadt zu erreichen. Die naheliegende Salzach bietet sich optimal für Spaziergänge oder Radrundfahrten an.

Eckdaten

Objektnummer 81205
Preisinformation
Kaufpreis: 249.000,00 €
Provision: provisionsfrei
Details
Gesamtfläche: 69,62 m²
Wohnfläche: 65,18 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 4,44 m²
Heizung: Fernheizung
Heizwärmebedarf: 48.5 kWh/m²a

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Badewanne

Lage

Plainstraße 75, 5020 Salzburg


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Kontakt

Gerhard Göller

Gerhard Göller
Vermietung & Verkauf

T +43 662 88 23 92 26

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