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Salzburg

3-Zimmer-Terrassen-Wohnung in der Linzer Gasse

Terrassentraum in zentraler Lage ab Februar 2020 zu mieten

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in schöner Altstadtlage – der Linzer Gasse. Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und die einladende Terrasse mit ca. 20 m² Richtung Innenhof bieten ausreichend Platz zum Genießen. Die zwei exklusiven Badezimmer mit Wanne oder Dusche sind über ein Vorzimmer erreichbar. Des Weiteren verfügt diese Altstadtwohnung über einen Abstellraum und eine Diele, über die alle Räume zugänglich sind. Ein weiterer Abstellraum im 1. Obergeschoß bietet zudem noch zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeit.

Besichtigungen ab Februar 2020 möglich 

Die Ausstattung im Überblick:

  • helle Hochglanzküchen mit Glasrückwand und hochwertigen Geräten
  • geölter Kirschparkettboden in Fischgrätmuster in den Wohn- und Schlafbereichen
  • exklusive Badezimmerausstattung
  • zusätzlicher Sprossenheizkörper im Badezimmer
  • Waschmaschinenanschluss
  • eigenständige Alarmanlage mit Bewegungsmeldern
  • Fußbodenheizung in allen Räumen, die Versorgung erfolgt über das Fernwärmenetz
  • Telefonanschluss
  • TV-Anschluss in allen Wohnräumen
  • Heizwärmebedarf (HWB): 36 kWh/m²a

Lage und Infrastruktur

In bester Lage in der Salzburger Altstadt entstanden im „City Point Central – CPC“ insgesamt nur 11 Wohneinheiten, die keine Wünsche offen lassen. Die Linzer Gasse, kann als 1A-Lage bezeichnet werden. Zahlreiche Geschäfte sowie historische Bauten machen die Linzer Gasse neben der Getreidegasse und der Steingasse wohl zu einer der berühmtesten Gassen Salzburgs. Mitten im Zentrum, umgeben von Altstadtflair und bester Infrastruktur, finden Sie Nahversorger, Schulen, Banken, Ärzte, Restaurants – alles in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten.

Eckdaten

Objektnummer 810109
Objektart: Terrassenwohnung
Preisinformation
Miete:
(inkl. 10% USt.)
1.287,04 €
Betriebskosten:
(inkl. 10% USt.)
202,96 €
Gesamtmiete inkl. BK: 1.490,00
Provision: provisionsfrei
Details
Gesamtfläche: 127,29 m²
Wohnfläche: 104,32 m²
Nutzfläche: 104,32 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
Terrassen: 1
Keller: 3,17 m²
Heizung: Fußbodenheizung Fernheizung
Heizwärmebedarf: 36 kWh/m²a
Energieausweis gültig bis: 05.08.2021

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • Fahrradraum
  • Abstellraum

Lage

Linzer Gasse 17-19, 5020 Salzburg


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Kontakt

Andrea Leopolder

Andrea Leopolder
Vermietung & Verkauf

T +43 662 88 23 92 42

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