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Salzburg

Modernes City-Apartment in der Griesgasse

Schöne 2-Zimmer-Stadtwohnung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß (mit Lift) und ist zur urbanen Griesgasse hin ausgerichtet. Sie besteht aus Wohnraum, Schlafzimmer, Bad mit WC, Vorraum- und Abstellraum, hinzu kommt noch ein externer Abstellraum im Dachgeschoß. Die Ausstattung ist modern und hochwertig, Langdielen-Parkettboden in Eiche, Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss (gesonderter Vertrag) in der ganzen Wohnung sowie Alarmanlage seien hier erwähnt. Der Wohnraum verfügt über eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld samt Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination sowie über eine Spüle. Das Bad ist ebenfalls modern ausgestattet und hat eine Wanne mit Duschtrennwand, einen Waschtisch mit Unterschrank sowie eine Toilette und einen Sprossenheizkörper als Hand­tuch­trockner.


Ausstattungsüberblick:

  • hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
  • modernes Badezimmer mit Wanne
  • Parkettböden
  • Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss
  • Internet- und Kabel-TV-Anschluss
  • Alarmanlage
  • Personenaufzug
  • Abstellraum im Dachgeschoß
  • HWB 71, fGEE 1,09


Wohnen in den Sternarkaden

Die zum Sternarkaden-Komplex gehörenden Häuser Griesgasse 23 und 25 sowie Getreidegasse 36 wurden mit renovierten Wohnflächen ausgestattet. Es entstanden moderne City-Wohnungen unterschiedlicher Größe in zentraler Altstadt-Lage. Die Ausstattung ist hochwertig ausgeführt, komplette Maßküchen mit hochwertigen Geräten, moderne Bäder und edle Parkettböden sind nur einige der Details.

Durch die Verkehrsberuhigung der Griesgasse erhalten diese Wohnungen eine einzigartige Lebensqualität in der Salzburger Altstadt. Attribute wie zentral und umgeben von einer traumhaften Kulisse in Kombination mit einer modernen Ausstattung machen die Einheiten zu gefragten Wohnadressen für Altstadt-Liebhaber.

Eckdaten

Objektnummer 9042502
Objektart: Wohnung
Preisinformation
Miete:
(inkl. 10% USt.)
690,35 €
Betriebskosten:
(inkl. 10% USt.)
199,65 €
Gesamtmiete inkl. BK: 890,00
Provision: provisionsfrei
Details
Gesamtfläche: 47,18 m²
Wohnfläche: 43,91 m²
Nutzfläche: 47,18 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Heizung: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: 71 kWh/m²a
Gesamtenergie-effizienzfaktor: 1.09
Energieausweis gültig bis: 13.11.2024

Ausstattung

  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Alarmanlage
  • Fernwärme
  • Abstellraum

Lage

Sterngässchen 1, 5020 Salzburg


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Kontakt

Gerhard Göller

Gerhard Göller
Vermietung & Verkauf

T +43 662 88 23 92 26

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