Stilvoll mit zwei Terrassen

Die charmante und stilvolle Maisonette mit zwei Terrassen am Ende der Linzer Gasse befindet sich in einem sanierten Gebäude. Die Wohnfläche mit rund 110 m² verteilt sich über drei Geschoße. Im Erdgeschoß befindet sich der eigene Hauseingang mit Vorraum. Von hieraus gelangt man über Stufen zu den Obergeschoßen. Das oberste Geschoß ist in einen Wohnbereich und eine großzügige Dachterrasse (ca. 49 m²) eingeteilt. Im darunter liegenden Geschoß befinden sich eine modern ausgestattete Küche mit Essbereich und einer weiteren Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Erdgeschoß. Dieses urbane Wohnhighlight verfügt über eine erstklassige Ausstattung und befindet sich in einer top Stadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Ausstattung

• Hochwertige Küche mit allen Geräten
• Exklusives Design-Badezimmer mit Badewanne,
  Dusche und WC
• Eichenparkettböden mit Fußbodenheizung
• Alarmanlage
• Teilweise Sonnenschutz
• Zugeordneter Abstellraum
• Sonstiges: Internet-Anschlüsse, Netzwerk-Verkabelung, Gegensprechanlage etc.
• Flächenbezogener Heizwärmebedarf (HWB): 42 kWh/m²a

Lage

Die angrenzende Linzer Gasse bzw. die nähere Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur, welche vom Fachladen über die verschiedensten Boutiquen bis hin zu einer abwechslungsreichen Gastronomie ausgezeichnet wird. Vom Einkaufszentrum und den Supermärkten nur wenige Gehminuten entfernt, liegt alles, was man zum Arbeiten braucht in unmittelbarer Nähe. Eine optimale Verkehrsanbindung, die Parkmöglichkeiten in der Parkgarage und die Erreichbarkeit des Altstadtzentrums zu Fuß, zeichnen die Lage des Objektes aus.