Schleedorf
Bezaubernde Terrassen-Maisonette
3-Zimmer-Terrassen-Wohnung
Diese schöne Dachterrassen-Wohnung besticht durch die hellen Räumlichkeiten und die schöne Ausstattung. Die Wohnfläche gliedert sich in den Eingangsbereich im Obergeschoß samt Treppenhaus ins Dachgeschoß. Dieses teilt sich auf in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, die über einen kleinen Gang erreichbar sind. Außerdem sind ebenfalls über einen kleinen Vorraum das Bad mit Wanne, ein Abstellraum sowie ein weiterer Raum erreichbar, von hier aus ist auch der Dachraum zu erreichen. Highlight bildet die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit 33 m², die sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann.
Drei Pkw-Abstellplätze sind der Wohnung zugeordnet, ein Kellerabteil bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein Wasch-Trockenraum ergänzen die Wohnfläche.
Ausstattung
- Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung
- Langdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeugböden in Bad, Abstellraum und Vorraum
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Internet, Kabel-TV und Telefonanschlüsse
- Aufzug (EG bis OG)
- Pelletszentralheizung zur Wärme- und Warmwassererzeugung
Lage
Wohnen in Schleedorf bedeutet Leben in der Natur inmitten des Salzburger Seenlandes (zwischen Mattsee und Wallersee). Sowohl Obertrum/Mattsee als auch Neumarkt/Köstendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Salzburger Seenland mit seiner unberührten Natur ist ein wunderschönes Wohn- und ein beliebtes Erholungsgebiet. Vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Grundrisse
Eckdaten
| Objektnummer | 621622 |
| Objektart: | Dachgeschoß |
| Preisinformation | |
|---|---|
|
Miete:
(inkl. 10% USt.) |
1.091,74 € |
|
Betriebskosten:
(inkl. 10% USt.) |
372,90 € |
|
Heizkosten:
(inkl. 20% USt.) |
125,36 € |
| Gesamtmiete inkl. BK/HK: | 1.590,00 € |
| Provision: | provisionsfrei |
| Details | |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 215,96 m² |
| Wohnfläche: | 105,47 m² |
| Nutzfläche: | 105,47 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 6,66 m² |
| Heizung: | Fußbodenheizung |
| Heizwärmebedarf: | 30 kWh/m²a |
| Energieausweis gültig bis: | 11.11.2029 |
Ausstattung
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Badewanne
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Wasch- / Trockenraum
- Pellets
- Südwestbalkon / -terrasse
- Abstellraum
- IT-Verkabelung Cat 5
- Gäste-WC
- Satteldach
- Bad mit WC
Lage
Moos 1, 5205 Schleedorf