Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß und ist bequem und barrierefrei mit dem Personenaufzug oder über das großzügige Stiegenhaus zu erreichen. Sie verfügt über ein 22 m² großes Wohn-/Esszimmer mitsamt angeschlossener, komplett ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss sowie einem Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Genießen Sie die wunderschöne Aussicht, die von der linken Altstadt über das Andräviertel bis nach Maria Plain reicht. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein externer Abstellraum.

Ausstattung

• vollausgestattete weiße Hochglanzküche mit Glasrückwand
• Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern und Sprossenheizkörper im Bad
• Zentralheizung mit Erdgasbrennwertkessel, Temperatursteuerung mit Bediengerät und Einzelraumregler
• Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen
• Sanitärbereiche mit Natursteinböden in Untersberger Marmor
• hochwertige, moderne Sanitärausstattung
• Edelstahlplatten-Wärmetauscher zur Warmwassererzeugung
• Alarmanlage mit Bewegungsmelder
• Weiße Kastenfenster mit polierten Messing-Beschlägen
• Heizwärmebedarf (HWB): 99 kWh/m²a

Lage

Elegant fügt sich das Palais an den Mönchsberg, die Salzach liegt zu seinen Füßen. Direkt am Tor zur Altstadt, verbindet es Kultur, Genuss und Natur. Hier zu wohnen bedeutet, die Vorzüge der Innenstadt mit der Natur am Mönchsberg zu kombinieren. Schnell erreicht ist die Neustadt, das Andräviertel auf der rechten Salzachseite – über den Müllner Steg nur ein Katzensprung.